有这样一个要求。
食品加工厂的装修,那可是以后很多人喜欢的厂房。
我这样子装修了的话,对于向老板的好处可是很大的哟?
再有一个,我租的时间肯定不短,对于向老板的这个租金我也一分价钱都不谈。
我的要求不高,这个厂房的装修,向老板出四分之一的价钱就行了。”
“靠……真的是见了鬼了,我还是第一次听说,厂房出租还要房东出钱装修的?”
刘淼笑呵呵的看着对方,也并不在意对方的语气。
你第一次听说,并不代表没有对吧?不然的话,你觉得我会在租金上面不还价?
“我可以这么说,按照我的要求装修好了,以后我不干了,向老板你这个厂房的租金起码要涨一大截。
这个,是我们一个双赢的做法。怎么样向老板,你考虑一下?”
确实是这样的,刘淼的装修,到时候真的就是精细装修。
地面,都要用好材料,肯定会做成非常高规格的装修工厂的。
“不行不行,你开啥子玩笑,你这里的装修可不便宜。
四分之一,你想的出来。这个生意谈不下去了。这样,刘老板有心做,那么我也给你一点优惠。
租金我给你便宜一点,这也就是看在你是做食品加工这个面子上。
一年八万,至于装修费用刘总你就不要提了,我肯定不会答应。
疯了哦,万一你一个装修需要四五十万。我都要搭进去十来万,一年的租金就莫得了,我疯了啊这么做?”
“向老板,我租的时间可不短,这点要求都不答应,那我也实在没得办法了。
附近的厂房很多,我想肯定有人愿意这么做。还有一个,向老板这个厂房,我不租你可能一两年都不一定租的出去。
我们雾都,本来就不像是惠州东莞这些地方,厂房可不是很抢手哦?
你放在这里,只能让这里吃灰。租给我,至少每年有八九万块钱拿到手。
这样嘛,如果向老板答应我的要求。我可以承诺,我最少租三年时间怎么样?
再有一个,我这样子一装修了,以后我走了向老板这个地方就是抢手货。
到时候,一年十几万的租金随随便便的事情。
我就这样一个要求,向老板答应我们生意就能定下来。”
你别说,向明确实有点犹豫。听起来,确实还是不错的。
“不行,开玩笑我出四分之一,这也太多了。我最多出十分之一,如果刘老板答应的话,我就吃这个亏。
如果不答应,那就算了,我放在这里吃灰我心甘情愿。我五六个厂房,放一个在这里也莫得问题。”
好吧,接下来就是扯皮时间,最后经过一番讨价还价,最终这位房东向明答应了出八分之一的装修费用。
不过他也有要求,最后如果刘淼不租了,那么这里必须要保证完整性。
还有一个,他只出厂房里面的工作地段的装修费。
至于所谓的办公室,员工宿舍,这个钱他一分不掏。
这些条件,刘淼当然是答应了。最后,刘淼留下了一万块钱的订金然后离开了这里。
具体签合同,接下来几天搞定就好了。一旦租下来,这里立马就要开始装修了。
按照刘淼的预估,虽然暂时只用五百平左右的空间,但是这个装修费用只怕最少都要十多万的样子。
直接承包给别人,光是材料费用就是一笔不小的开支。
其实吧,最好整一个无尘车间为好,不然到时候某些部门的各种找麻烦能够烦死你。
无尘车间哪怕自己装修,哪怕就是三十万级的,一个平方如今的价格也才四百多的样子。
五百平方,也最多二十几万搞定。具体的,还要看刘淼怎么想的。
反正如今,直接搞一个无尘车间总觉得是很划算的。
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