面,我想买下来。不知道你什么时候方便,我们见面谈一下这件事。”
“嗯?”周涵香突然一愣,没想到对方找她是为了父亲留下来的遗产。她顿了一顿,然后道:“王先生。那层办公楼面的产权尚未登记到我名下,目前是由银行代管,限制交易的,您不会不知道吧?”
老周心脏病发去世。留下了价值数千万的遗产,可是因为周定文的失踪,所以这遗产继承的手续一直没去办理。其中房子、车子周涵香都有居住使用权。但不能变卖,而那些办公楼面,则由银行代管。一qiē要等两年以后,警方认定周定文失踪,才能完成移交。
周涵香的母亲就是怕儿子突然出现,拿走所有遗产,所以才带着女儿回到国内,守着这里。
王柏当然知道这件事,他从容地说道:“我们可以签一份预售合同,我用市价买下那层办公楼面,支付一半的房款,另一半则等你正式拿到产权以后,办理过户的时候再支付。在此期间,办公楼所得的租金都归你所有,算是预期的溢价补偿。”
“可是……我哥哥下落不明,我能签这份合同吗?”
“我觉得你可以,你就可以啊。”王柏失笑道,“如果将来存zài什么产权纠纷,导zhì合同无法履行,大不了我不收你的违约金,只要把合同价款退还就行了。”
这种条件可以说是很优越了,周涵香本身就是学金融的,知道流动资金远比名义上属于自己的不动产重要。
广发大厦的楼价还会上涨吗?理论上会的,但是涨价幅度应该不会超过租金带来的收益,因为楼价万一上涨,租金会有更大幅度的上涨。
办公楼面预售出去,就算只拿到一半的房款,那也有一千多万,有这些钱,做什么不好?也可以买银行自家的信托产品啊。
“王先生,您开出的条件很不错,不过我还想认真考虑一下,您给我一点时间吗?回头我再联系您。”
“好的,我等你电话。”王柏对于周涵香答应条件很有信心,这笔交易对她有益无害。不仅如此,正式面谈的时候他还可以探听一下她的口风,如果周小姐对于在银行工作很感兴趣的话,那他不妨在她的转正问题上提供点帮助。
东新银行海东分行,融资课长办公室。
已经是下班时间,新进员工周涵香还在办公室里挨训,用课长的话来说,她加入融资课以后的表xiàn非常糟糕,完全没有可取之处。新进的三名员工在试用期结束以后只会留下两个人,课长要她想想清楚,拿出搏命的勇气去努力工作。
面对上司的训示,周涵香没有任何反驳的借口,她在国内没有亲属,没有人脉,拓展业务必须从头做起,不像另外两名新员工那样,一进银行就可以有销售业绩。
除此之外,课长
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