”
“嘿!嘿!...,秋先生...阿不...秋叔叔,我却对《霍元甲》收视率很有信心。要不然,我们再打个赌吧?”
“打赌?打什么赌?”
“很简单,我们加个注吧!要是《霍元甲》收视率能达到合同的要求,您就输我100万。反之,我输您100万。”
电话那头又是静默了一会儿,好像是真的在衡量有没有打这个赌的必要。最后,耳麦里传来一声轻叹,然后,那把江浙口音又响了起来。
“阿满,你这个年轻仔赌性怎么这么大呢!这不好...”
接着,电话那头喷了一通如同说教般的劝诫后,就把电话挂了。
呃!
王大满懵了一会儿,刚才那番话,怎么品,怎么都感觉假啊!
难道...
难道这老货怂了?不敢打赌?
不会吧!你可是大亨哎!
100万就把你吓住了?
......
正在王大满震惊于秋长根的胆小的时候,通话器又响了起来。
这次是贺不凡求见。
贺不凡进来的时候,王大满吓了一跳。
此时贺不凡的精神状态非常不好,从里到外都散发着一股颓唐的气息!
看到王大满的瞬间,他就鞠了一躬,然后一脸愧疚地说道:“王先生,对不起,我辜负了你对我的信任。”
这一下就把王大满弄楞了,他懵了一会儿,才请贺不凡到会客区坐了下来。
“贺先生,你这是怎么了?”
“王先生,我...”说到这里,贺不凡羞愧得低下了头。
王大满去水吧泡了两杯咖啡端了过来后,温和地说道:“贺先生,不着急。先喝口咖啡润润嗓子,有什么话咱们慢慢说。”
贺不凡端起咖啡抿了一口,心情平复了一些,才说起了这里面的原由。
原来今天一大早,他就去元朗和沙田实地调查了一番,昨天拍卖的那两处地产附近的房价,结果却让他大失所望。
元朗那里,比所拍废楼稍好一些的地方,二手楼的价格是1000块一尺。
少算一点的话,所拍废楼的价格应该是800块一尺。
所拍废楼是三层楼,每层有十个300尺左右的小单位。
那么,就算拍到的那栋楼完好无损,还能住人,整栋楼也不过值个700多万。
可是,现在却用了1000万才把它拍下来。可以说,在拍下来的那一刻,就已经赔了300万。
如果,把这栋楼拆掉,再重新盖一栋六层楼的话,还要再往里投入300到500万左右。
也就是说,在元朗那么偏僻的地方,最多花了1500万,才能得到一栋六层高的居民楼。
而把这栋楼开发出来,又能卖出去多少钱呢?
1400万到1800万之间。
可以说,这笔生意是有赔钱的可能的。而且,就算是赚,应该也不会超过20%的利润。
这可是香江啊!
在这个地方,一个地产项目开发出来,没有60%以上的利润率,你好意思说你是搞房地产的?
这还是元朗的楼,不管怎么说,它还是能盈利的。
而沙田那个地块,则完全就是个赔钱货!
在贺不凡看来,甚至都不必再往里投钱盖楼啦!
盖了,你卖给谁去?
谁又会到那个鬼地方去住啊?
这就是贺不凡觉得对不起王大满的原因。
王大满那么信任他,把公司整个地产方面的业务都交给了他。
结果,他却给带沟里去了。
居然领着王大满去了那么一个不靠谱的拍卖会!
尽管是王大满拍板买的那两块地,可他还是不能原谅自己。
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